单位产权与福利分房是两个不同的概念。单位产权通常指的是单位拥有的房产，而福利分房则是指单位根据员工的福利政策分配给员工居住的房产。如果单位不再需要某处房产，并希望委托律师起草相关协议，这份协议可能包括以下几个方面： 1. **产权转移**：明确房产的所有权从单位转移到接收方的条款和条件。 2. **交易条件**：包括房产的转让价格、支付方式、时间节点等。 3. **责任与义务**：双方在房产转移过程中的权利和义务，如保证房产无纠纷、承担相应税费等。 4. **违约责任**：如果一方未能履行协议中的义务，应承担的责任。 5. **法律适用与争议解决**：明确适用的法律以及解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 在起草协议时，律师会根据具体情况和法律规定，确保协议内容的合法性、合理性，并保护委托方的权益。建议与专业律师面谈，详细了解情况后，由律师根据具体情况定制协议内容。