首先，您与房东签订的房屋居间合同中可能有明确的条款规定了中介服务费用和违约责任。根据您的描述，中介公司要求收取中介费并扣除一定比例作为违约金的做法并不合理。 建议您首先与中介公司沟通，了解其具体的收费情况以及是否包含违约金。如果确实存在不合理的费用计算方式，您可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助来维护自己的权益。 同时，如果您认为自己受到了欺诈或不合理待遇，也可以考虑通过法律途径解决。例如，可以向当地的消费者保护机构进行投诉，或者直接向法院提起诉讼，以保障自己的合法权益不受侵害。 请注意，以上信息仅供参考，请根据具体情况咨询专业人士。