宾馆要拆迁了,拆迁按商铺面积赔偿的,我姐姐姐夫的房子。我租了,后来进行一个精装修,房屋面积573平米,按3000元每平米赔偿,如果房屋没装修就只有1540元每平米来赔偿,大概有170万元赔偿款,装潢相关手续在我手上,赔偿款下来了,我姐这边明确不愿意给我这个装修差价部分的钱,我姐和我姐夫都非常有钱。宾馆在西宁香格里拉大道这边,我需要律师帮我争取。
2024-06-25 00:12在这种情况下,您可以依据租赁合同以及相关法律规定来争取您的权益。首先,您需要审查租赁合同中关于装修和拆迁赔偿的条款,看是否有明确的规定。如果合同中有明确规定装修费用的赔偿问题,您可以依据合同条款来主张权利。 如果合同中没有明确规定,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,租赁期间,承租人对租赁物进行改善或者增设他物的,应当征得出租人的同意。如果出租人同意或者知道承租人进行改善或者增设他物而不表示反对的,租赁期满,承租人可以请求出租人支付因改善或者增设他物而增加的价值部分。 您可以收集证据,证明您在装修时已经得到了出租人的同意或者出租人知晓并未反对。同时,您需要证明装修的投入和增值部分,以便在赔偿款中争取到相应的部分。 建议您尽快联系专业律师,提供详细的合同文本、装修的相关手续和证据,以便律师能更准确地为您提供法律服务和建议。律师可以帮助您分析案情,准备诉讼材料,代表您进行协商或诉讼,争取您应得的装修差价赔偿。