您好！如果夫妻双方对婚姻关系存续期间的共同财产有明确约定，则一方以个人名义签订的合同应当被视为个人行为。但是，在这种情况下，如果另一方知道或应知该合同的存在，并且没有表示反对，那么解除房屋买卖协议的通知书可能被认为是有效的。 然而，如果夫妻双方未就婚姻关系存续期间的共同财产作出任何书面约定，或者即使存在书面约定也未能达成一致意见，则解除房屋买卖协议的通知书将不被视为合法有效。在这种情况下，解除房屋买卖协议的行为可能会被认定为违反了相关法律规定。 因此，建议在进行此类操作前，仔细考虑并获得专业法律顾问的意见。