您好！根据您描述的情况，如果您的房东在与您签订租赁合同后不久便决定出售房产，并且已经明确表示会将租金退还给您，那么您可以依据租赁合同中关于租金退还的条款来要求对方履行承诺。 然而，需要注意的是，在某些情况下，即使双方已经达成一致并签订了书面协议，也可能存在因不可抗力或意外事件导致无法履行协议的风险。在这种情况下，建议您保留好所有相关证据（如邮件、短信、通话记录等），以便在必要时进行申诉或寻求法律援助。 此外，如果您认为对方的行为违反了法律法规或者违背了诚信原则，也可以考虑通过调解、仲裁或其他合法途径解决争议。 最后，为了确保自己的权益不受损害，建议您尽快联系专业的法律顾问，以获得更具体的法律意见和指导。希望这些建议对您有所帮助。