如果开发商在约定的交付日期未能按时交付房屋，根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房者有权要求开发商支付逾期交付违约金。但是，在实践中，开发商可能会以各种理由拒绝支付违约金。 首先，如果开发商能够证明其无法按时交付的原因是不可抗力因素，如自然灾害等，那么可以免除其违约责任。在这种情况下，开发商需要提供相关证据，并且必须按照法律规定履行相应的程序。 其次，如果开发商认为自己没有违约行为，也可以提出反诉请求，要求购房者承担延迟入住的责任。这种情况下，双方应协商解决，或者通过诉讼途径寻求解决方案。 最后，如果经过多次协商仍无法达成一致，购房者可以选择提起诉讼，要求开发商支付违约金并赔偿其他损失。在诉讼过程中，法院将依据事实和法律规定来判断是否应当支付违约金以及如何计算违约金。 总之，处理此类纠纷时，应该尽可能地寻求和平解决问题的方式，避免采取极端措施。同时，也要注意收集和保存相关的证据，以便在必要时使用法律手段保护自己的权益。