12348法律咨询律师在线:我把车库租出去了,租房的用来卖衣服,昨天车库里水管坏了了,把她家衣服给泡了,物业说没有收取车库的物业费也不管,只是把水管修好了,衣服的钱物业不管,那她衣服的损失由谁负责任呢?
2025-09-21 14:19您好!关于您的问题,首先需要明确的是,您作为房屋的所有者,在租赁期间有权对房屋进行管理,并且有权要求承租人按照合同约定使用和维护房屋。在本案例中,如果承租人使用房屋的方式违反了租赁合同的规定,导致房屋损坏或造成他人财产损失,那么可能需要承担相应的法律责任。 在这种情况下,您可以考虑以下几个方面。 检查损坏情况。先自行检查受损的具体部位和程度,了解衣物的实际损失情况。 向房东确认赔偿责任。与房东协商确定衣物损失的具体金额以及赔偿方式(如现金补偿、修复费用等)。 保留证据。拍摄损坏现场照片、视频或者记录受损情况,以便将来提供证据支持索赔请求。 联系保险公司。如果您认为衣物损失是由第三方原因造成的,例如水灾、盗窃等,可以考虑联系保险公司进行理赔。 最终的责任归属应根据具体情况来定,建议您及时采取行动以保护自己的权益。希望以上信息能帮助到您。如有其他疑问,请随时提问。