您好!律师,我买一套安置房,还没有产权,房主名字是一位老人的,她子女要卖给我,说可以更名,改名后有后果吗?
2025-04-13 07:50您好!关于您购买安置房并涉及房屋所有权变更的问题,首先需要明确的是,如果您在购房过程中没有与房产开发商或房屋所有人签订书面合同,并且该房产尚未办理正式的产权登记手续,那么您目前无法获得对房产的所有权。因此,在这种情况下,即使房主承诺更改姓名,也不能保证您的权益得到保障。 关于产权变更后的后果,这主要取决于您和房主之间的具体协议以及当地的法律法规。通常情况下,如果房主更改了姓名,则意味着新的房主将不再享有原房主的权利,包括但不限于居住权、使用权等。然而,具体的法律后果还需要根据当地的具体规定来确定。 建议您详细阅读买卖合同条款,了解其中关于权利转让的规定,同时也应当关注当地的法律规定,以确保自己的合法权益不受侵害。如果有必要,您可以寻求专业的房地产律师进行咨询,以便更好地保护自己在购买安置房过程中的权益。