五六天前,在58同城上看到一个中介何明发的二手房买卖信息,几次联系看房都因房主有事没看成,有一次中介说,把房主手机号给我老公,让房主发几张图片先看。此后一直建议房主协商相关事宜。上周日晚上跟房主约定好房价等相关事宜后,告诉房主不需要中介,第二天准备签协议时,房主领来了中介,协商给中介付费。达成协议当场微信支付付给中介2000,不经过中介公司。此后第二天开始办理过户手续,房主嫌手续麻烦,又说有别人高于我们约订好的价格买他的房,最后没买成房。我们以没买成房为由,要求中介退2000,中介说2000是提供房主信息的费用,房本过户手续只是帮忙。这2000能要回来吗?属不属于欺诈行为?怎样维权?
2025-02-19 06:13首先,您和中介之间的合同关系属于民事合同,根据《中华人民共和国民法典》的规定,双方应当遵循诚实信用原则,全面履行各自的义务。如果您认为中介的行为存在欺诈或者违约的情况,可以采取以下措施。 保留证据。保存与中介相关的所有沟通记录、交易文件等证据,以便在必要时作为证据使用。 书面通知。向中介发出书面通知,明确指出您的诉求,并附上相应的证据材料,如聊天记录、转账凭证等。 调解或仲裁。如果双方无法自行解决争议,可以选择通过调解机构或者仲裁委员会进行调解或者仲裁,以维护自己的权益。 提起诉讼。如果调解不成,您可以选择通过法律途径起诉中介,要求其退还服务费并承担相应责任。 需要注意的是,具体的法律适用可能会受到地域、案件性质等因素的影响,因此建议您在行动前咨询专业的法律顾问,以便获得最合适的解决方案。同时,遵守合同条款、诚信经营对于任何企业和个人来说都是至关重要的。