我准备在龙里买套二手房,对方房产证要一个多月才能办下来,我现在想入住,对方要求把款付了就可以入住,然后去写协议公证,这种情况可以吗?有什么问题么??
2024-12-01 08:39您好!根据您的描述,您打算购买的房屋存在一定的法律风险。首先,如果房产证需要一段时间才可办理,这可能意味着房屋可能存在未结清的债务或纠纷,而这些都可能导致您无法顺利取得产权证书和居住权。 其次,关于“对方要求把款付了就可以入住”的说法,在法律上并不成立。通常情况下,买卖双方应签订书面合同,并在完成必要的交易手续后方能签署购房协议并进行过户登记。在这种情况下,如果您已经支付了部分款项,但尚未完成所有手续,对方要求立即入住可能会导致一系列法律问题,如合同无效、违约责任等。 因此,建议您与卖家协商解决这个问题。您可以要求对方提供更明确的时间表,或者要求在支付剩余款项后方可入住。同时,建议您保留好所有的沟通记录和证据,以备不时之需。希望我的回答能够帮助到您!