您好！根据您的描述，您打算购买的房屋存在一定的法律风险。首先，如果房产证需要一段时间才可办理，这可能意味着房屋可能存在未结清的债务或纠纷，而这些都可能导致您无法顺利取得产权证书和居住权。 其次，关于“对方要求把款付了就可以入住”的说法，在法律上并不成立。通常情况下，买卖双方应签订书面合同，并在完成必要的交易手续后方能签署购房协议并进行过户登记。在这种情况下，如果您已经支付了部分款项，但尚未完成所有手续，对方要求立即入住可能会导致一系列法律问题，如合同无效、违约责任等。 因此，建议您与卖家协商解决这个问题。您可以要求对方提供更明确的时间表，或者要求在支付剩余款项后方可入住。同时，建议您保留好所有的沟通记录和证据，以备不时之需。希望我的回答能够帮助到您！