我在哈尔滨宾西买了个小门市 总价22万 甲乙双方签了个手写的购房合同 这个房子是没有房产证的 但是甲方可以找人帮我办 因为是熟人我就相信了 前前后后我共交了17万 还有最后5万我想等办完房产证再交 可是后来甲方告诉我办不了房产证了 那我肯定就不想买这个房子了 可是双方协商不妥 只能走法律程序 但是一审的结果是让我继续履行合同 交上最后的5万 继续买这个房子 现在我想上诉 想知道胜诉的机率有多大?
2024-10-27 09:41首先,您需要确认您的购房合同中是否包含了关于房产过户和税费处理的相关条款。如果存在这样的规定,那么您可以考虑通过合法途径解决纠纷。 其次,根据法律规定,一方当事人违约,另一方有权要求其承担相应的赔偿责任。在您的情况下,如果您认为被告违反了购房合同中的约定,且该行为导致了您的损失,您可以请求法院判决被告向您支付赔偿金或其他相应补偿。 再次,建议您与被告进行沟通,尝试寻求和平解决的可能性。如果无法达成一致,您可以选择通过诉讼的方式解决问题。在起诉前,您可以先收集相关的证据材料,并尽可能地准备充分的辩护理由。 在法庭审理过程中,法官会基于事实和法律规定来判断案件的事实情况和各方当事人的法律责任。因此,您的胜诉机会取决于以下几个因素。 能否提供足够的证据证明被告确实违反了购房合同。 能否证明被告的行为对原告造成了实际损失或损害。 能否证明原告已经按照合同履行了自己的义务。 法院是否会支持原告提出的赔偿请求。 请注意,在任何法律诉讼中,都可能存在风险和不确定性。因此,在做出决定之前,最好咨询专业的法律顾问,以确保您的权益得到最大程度的保护。同时,也建议您遵守当地的法律法规,避免因不当行为而给自己带来不必要的麻烦。