您好，关于您提到的婚姻问题，我可以为您提供一些基本的法律信息。 首先，关于孩子的抚养权问题，法院在判决抚养权时会考虑多个因素，包括但不限于孩子的年龄、双方父母的经济状况、抚养能力和孩子的意愿等。法院会以孩子的最佳利益为出发点来决定抚养权归属。 其次，抚养费问题，如果一方获得孩子的抚养权，另一方通常需要支付抚养费，抚养费的数额会根据双方的收入、孩子的需要以及当地的标准来确定。 至于房产问题，婚前房产在婚后如果双方共同还贷，那么还贷部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产。在离婚时，这部分财产需要按照法律规定进行分割。具体的分割比例和方式，需要根据双方的具体情况以及法院的判决来确定。 建议您在处理这些问题时，可以咨询专业的律师，以便获得更详细、更符合您实际情况的法律建议和帮助。