有个门面,一直在转租,转了两个人,2013年2000多,2016年4000多,我们合同里面有规定,每过一年,房租增长百分之二十,但是在于对方签合同的时候忘记写去年的房租是多少,但是银行都有打款记录,现在我想请律师起诉对方
2024-06-24 10:26根据您的描述,您拥有一个门面,并且与租户签订了租赁合同,合同中规定了房租每年增长20%。虽然在与租户签订合同时忘记注明上一年的房租金额,但您可以通过银行的打款记录来证明房租的实际支付情况。 在这种情况下,如果您认为租户没有按照合同约定支付相应的房租增长部分,您可以考虑采取以下步骤: 1. **审查合同**:首先,仔细审查您与租户签订的租赁合同,确认合同中关于房租增长的具体条款。 2. **收集证据**:准备银行的打款记录作为证据,证明租户实际支付的房租金额以及房租增长的计算依据。 3. **沟通协商**:在采取法律行动之前,尝试与租户进行沟通,说明合同条款并要求其按照合同规定补足房租。 4. **法律咨询**:咨询专业律师,了解您的法律权益和可能的法律程序。 5. **起诉**:如果协商无果,您可以根据律师的建议,向法院提起诉讼,要求租户支付未按照合同规定支付的房租增长部分。 请注意,起诉是一个正式的法律程序,可能会涉及一定的时间和成本。在决定起诉之前,确保您已经尝试了所有可能的协商解决方案,并得到了专业法律意见。