您好，关于您提到的购买房产的情况，通常情况下，在签订购房合同前支付定金是较为常见的做法。在交付定金后，如果购房者决定放弃购买，应当将定金返还给卖方；而如果购房者选择继续购房，则需要按照约定条件支付剩余房款。具体操作细节应根据双方协商确定，并确保交易过程中的各项条款明确无误。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。