您所描述的协议可能具有一定的法律效力。根据中国法律规定，房屋的所有权人可以是自然人或法人。如果您与您的母亲和兄弟达成一致，并且在协议中明确表示该房产不参与分家，那么这种约定通常被认为是有效的。 然而，请注意，这并不意味着您完全避免了未来的纠纷风险。如果未来发生财产纠纷，尤其是涉及到遗产分割的问题，可能会导致法院介入并重新评估该房产的实际价值和归属。在这种情况下，您仍然需要考虑如何保护自己的权益，例如通过遗嘱或其他法律手段来确保房产的合法继承。 总之，虽然您所提议的协议对避免直接的分家争议是有帮助的，但在处理复杂的财产纠纷时，建议寻求专业的法律意见以确保所有相关方的利益得到最大程度的保护。