我家买的房子是期房年2012年买的,13年交付的房款的百分之四十,2016年签的草签合同,交房日期是2016年9月30号,那是地产不能办理公积金贷款,等到16年12月份可以办理公积金贷款了,但是地产说了合同日期得改为2017年6月30号,合同已签,但是地产的违约金不给我了,怎么办?

2025-05-14 23:01
1个律师回复
咨询我

您的情况涉及房地产交易中的合同变更和违约责任。首先,您需要确认合同中是否存在关于延期交房的条款,以及开发商是否有权利要求更改合同日期。如果合同中有明确规定,并且符合法律规定,那么您可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。 其次,您可以通过以下步骤解决纠纷。 收集证据。保留所有与此次纠纷相关的书面文件,如合同副本、付款凭证、收据等。 联系开发商。直接与开发商沟通,表达您的不满和请求,说明合同变更可能造成的损失,并强调您有权根据合同条款要求赔偿。 寻求第三方调解或仲裁。如果您无法自行解决问题,可以考虑向当地的消费者保护组织或房地产行业协会寻求帮助,或者选择通过司法途径解决争议。 在处理此类纠纷时,请确保遵守当地法律法规,避免因行为不当导致进一步的法律风险。希望这些建议对您有所帮助。如有更多具体问题,欢迎随时提问。

2025-05-14 23:01:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27965今日律师解答 43933

相关推荐
在房屋购买中发现房屋质量问题,房主不维护 1回答
想就担保欠款法院强制执行和自身征信影响相关问题向律师咨询 1回答
我父亲不在了,生前给他侄子买过一套房子,我能要回来吗 1回答
帮忙看下我这种买房子时候交的服务费好退不,买的时候它说可以退。 1回答
房子装修完成,没有竣工验收,并装修出现质量问题,装修公司仍要按合同结算,直接去法院那我起诉,收到法院传票了,要求按合同支付2万8,4月4号 1回答
想委托贵阳市的律师代理诉讼,当事人2018年2月7日在对方处(恒大)买房子,房屋价格价格是70.6万元,对方销售说没现房了,只能买别人退下来不要的房子,于是对方销售和当事人谈好价格84万。等当事人交钱的时候,在对方销售中心交了70.6万元,剩余的13.4万元对方让当事人转到了他们私人卡上。最后对方给当事人提供的收据也只有70.6万元,剩下的13.4万元对方只提供对方销售人员私人的收款草签合同。对方解释说这是帮原房主卖的,最后在当事人的强烈要求下对方的销售和主管给当事人签了一份草签收据,证明对方收了我84万,并加盖了公章,并说过几天签购房合同的时候需要收回此收据,当事人怀疑该笔款项是被独吞了,现当事人想起诉解决,房子在高新区 1回答
我朋友给投别人合伙做的工程,原来用的是我朋友的公司做的,后来主提封顶,甲方要求招投标又用的别的公司,我朋友了1000多万,我朋友直投了钱没参与施工,现在交工了,说是他自己做的和我朋友没关系,不但不给分红,投的钱都不给了,打官司已经到省高院了,输了 1回答
你好,我想咨询下我二哥二十多年前在基金会借了钱后过世了,借款转给父亲,父亲过世又转给我,当时只有二十来岁签了名字,现在十多年过去银行问我返款, 1回答
我有朋友是开板厂的,都卖给他都是欠账,有4,5年了,有一次卖给他木材错了他打电话给我,我也成认错了,我当天去解释了,当时他哥也在厂都说是唔会,他还欠我19400元钱说2017年底给我,到2018年2月8号我去要钱,他说知给我5000千元,说我坑他了,没挣到钱,就是错账那车木材,我该怎么办。 1回答
您好,我想咨询下面几个问题。 1.我们是广西蒙山县安富村小里五队,所有基本农田以前是租给忆丰港安公司种蔬菜,忆丰公司现在转租给个人种沙糖桔,也没有和我们小里五队村民签订合同,问基本农田可以种果吗?我们怎样可以要回农田。 2.现在要求种果方和我们小里五队村民重新签订流转土地合同,对方不签,我们想走法律程序,怎样走? 1回答
查看更多