作为卖方，如果您已经与买方签订了房屋买卖合同，并且买方已经支付了定金，那么您单方面不想卖房可能构成违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果合同中有关于违约金的条款，您可能需要支付违约金给买方。如果没有约定违约金，买方可以要求赔偿因您违约造成的损失。 如果房价上涨导致您不想继续交易，您可以尝试与买方协商，看是否能够达成一致，比如调整房价或者解除合同。但请注意，协商解除合同需要双方同意，并且可能涉及到一定的经济补偿。 建议您咨询专业律师，了解您的权利和义务，以及可能面临的法律后果，以便做出最合适的决定。同时，诚信交易是商业活动中的基本原则，尽量避免因个人原因给交易双方带来不必要的麻烦和损失。