你好,我们的房子是13年入户的,2018年5.10号去售楼处办理房子,需要开发商验收后开单子才能去房产局办理房照,由于家里动过排污管改造,开发商不给予验收,说不合格,要回复原样,而同一个小区都有过这样的改造,给了验收点钱解决了,而我和验收人员争执了几句,就不给验收。请问需要怎样解决,他有没有责任?
2025-07-26 07:36您好!在您所描述的情况下,首先建议您收集相关证据和证人证言,包括但不限于与开发商之间的沟通记录、合同文本、房屋验收的相关文件等。此外,可以考虑聘请专业的律师协助处理此事,并根据具体情况采取以下措施。 向开发商提出书面异议。您可以向开发商发出正式的书面通知,指出您的不满并要求其按照国家法律法规的要求进行整改。 申请行政复议或提起诉讼。如果开发商拒绝整改,或者整改未达到您的期望标准,您可以考虑通过行政复议或提起民事诉讼来维护自己的权益。这通常需要提供充分的事实依据和支持性文件。 寻求第三方调解机构的帮助。如果您认为双方协商无果,可以考虑寻求调解机构的帮助,如房地产行业协会、消费者协会等,他们可能能帮助您协调解决问题。 保持良好的沟通和记录。在整个过程中,务必保留所有相关的书面和口头交流记录,以便在必要时作为证明材料使用。 请注意,具体解决方案可能会因地区政策、个人情况以及争议的具体性质而有所不同。因此,在处理此类纠纷时,建议您寻求专业人士的意见以获得最合适的指导和建议。希望上述信息对您有所帮助。