您好！根据您所描述的情况，您和转让方之间签订的协议和欠条在一定程度上可以构成对您的权益保护，但具体情况需要考虑多种因素。 首先，根据法律规定，买卖双方应当按照约定履行各自的义务。如果转让方未能按期支付款项，可能违反了合同中的条款，这可能会导致违约责任的追究。因此，在这种情况下，您可以要求转让方继续履行合同，或者通过诉讼等方式维护自己的合法权益。 其次，关于转让方将商铺直接过户给商场并由商场与商场签约的问题，这种情况可能导致您的权益受损。因为转让方已经承诺按期支付款项，并且有合法依据证明其行为，而商场作为第三方并不了解整个交易过程和相关情况，因此可能存在风险。建议您及时向有关部门或机构反映情况，寻求帮助和解决方案。 最后，如果您对转让方的行为存在疑虑或担忧，也可以考虑聘请专业的法律顾问进行咨询和指导，以确保您的权益得到妥善保护。 希望上述信息能对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。