根据相关法律规定，城镇集体所有制企业按照规定程序和权限，有权自行决定在集体土地上修建职工住宅。如果该住宅符合规划要求并经过相关部门的验收合格，则应当视为合法建筑。 对于已经建成并交付使用的住宅，其所有权属于全体业主共同所有，包括原职工在内的所有成员都有权参与管理和维护。因此，尽管企业在房产证办理过程中遇到困难，但作为房屋的所有者，他们仍然享有相应的权利和义务。 至于关于是否与其他有双证的职工拥有同等权益的问题，需要具体情况具体分析。如果有其他职工也因为同样的原因未能获得房产证，那么他们同样可能面临类似的问题。在这种情况下，可以通过协商或诉讼等方式解决争议，以确保他们的合法权益得到保护。 总之，在处理此类问题时，应尽可能地寻求公正合理的解决方案，并尊重所有的利益相关方的权利和诉求。