我是北京城镇居民户口,10年前在北京农村买了一套房子并把户口转入本村。最近说这个村要拆迁,原户主已去世,其弟弟要求退还房屋,我该如何维权。

2025-03-03 17:59
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您在农村购买的房产是属于集体土地性质的住房,因此不属于国家所有的财产,不适用国家对房屋征收补偿的规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第二款规定。“农民集体所有的土地依法确定给集体经济组织使用的,由该集体组织或者村民委员会作为土地使用者。”因此,即使您的户口已经迁入了农村,也不影响房屋所有权的归属。如果您认为房屋存在质量问题或者其他争议,可以向当地房管部门或法院提起诉讼解决。 至于弟弟要求退房的问题,他需要提供证据证明自己有权继承该房产,并且需要通过合法途径来实现这一权利。建议您与弟弟协商处理此事,如果无法达成一致,可以通过法律途径解决问题。同时,您也可以考虑聘请专业的律师帮助您维护自己的合法权益。

2025-03-03 17:59:06

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