我今年买了一套二手房,7月20号几在兴业银行申请房贷贷款,9月5号过的户,9月28号打电话让存两万块,利息打折必放款,因当天没时间没去,30号去存的两万块,利息必没打折。我们也没追究。因是月底又赶上十一小长假,放款又往后推迟了,10月13号银行打电话跟我们说利率上涨了10%。现在不接受,中介又跟银行沟通,现在打电话说上涨5%。能接受就来签,能来签就无限期等着。我们当时签的合同是基本利率。现在房率上涨,他们就按上涨的给我们,我该怎么办

2025-02-07 02:44
1个律师回复
咨询我

您与银行关于房贷利率变动的问题涉及到金融合同和违约责任的相关法律规定。首先,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第46条的规定,如果合同中有明确的利率调整条款,并且该条款符合法律规定,则银行应当按照合同约定执行。然而,在本案例中,由于利率上涨是在合同签订后发生的,且没有事先征得您的同意,因此可能存在一定的违约风险。 其次,您可以考虑采取以下措施。 联系银行协商解决。直接向银行说明情况并要求双方重新商定利率或寻找其他解决方案。 寻求第三方调解。如果自行无法解决问题,可以考虑通过行业协会、消费者协会等第三方机构进行调解。 提起诉讼。若协商未果,您也可以选择通过法律途径解决,如起诉至法院要求确认合同中的利率调整条款无效,或者请求法院判决银行继续按照原合同规定的利率执行。 重要的是要保留好所有相关证据,包括但不限于通话记录、短信、邮件等,以便于证明自己的主张。同时,确保在处理此类问题时遵守当地的法律法规,避免因不当行为而引发不必要的纠纷。希望这些信息对您有所帮助。

2025-02-07 02:44:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24842今日律师解答 52698

相关推荐
租房子交了预订金3000,后来发现房东这人说话净瞎编很不靠谱,我不想租了,他不退钱,没签合同我有收据,我能要回订金吗?起诉他能打赢吗? 1回答
你好,我是一名学生。想咨询一下,如果在店内签了消费订单,余款并未付清,付了80%的钱但并未消费,是否可以找店家退款呢?消费内容没有写什么,但是付款情况却写了。(只是想了解一下,如果不能退的话就当做是一次教训吧) 1回答
房子没收钥匙,取暖费。 2万。物业费和取暖费。 1回答
我租了土地,说我没交租金,但是是对方承诺我可以先不用支付租金,起诉我10多万和解除 1回答
买二手房交易完毕,只是房产证还没下来,发现所买房屋病死过老人,现在不想买了,咋办 1回答
您好我的一套房子通过中介已经卖给买方、但是还有近一半款项未付、房子却在两个月前已经过户、银行方面也是说额度不够、现在我是否可以追回房产 1回答
我在淘宝上买了环球人和网的一个移动wifi设备,买的是一年的套餐花了900多元钱,结果没到一年就不能用了,只用了三四个月,甚至联系他的客服都联系不到。像我这样的人有几百个人建了一个群。我想问一下,我门应该怎么维权,我们是控告他,还是怎么样 1回答
在兴业银行办理房贷 约定基础利率4.9% 房产过户已经完成 银行通知离去上浮5% 我答应的第二天又通知我上浮15% 等于多还10万 我该怎么办 1回答
我买了一套房子,签了合同,付了首付,现在贷款做不下来,我是黑名单 1回答
律师您好。嗯,我爸妈前6,7年前在信用社给别人贷的款。我爸带了两万,我妈带了两万,这个钱都是这个人花了我家没花。现在这个人这么多年,一分也没还,然后法院好多次找我家让我家还。现在这么多年连本带利息的已经,好几万了,都有快将近十万了吧,我家也还不上,另外我爸是两年前去世了,法院今天又去我家来了,说如果这钱要是还不上的话,就抓我妈,然后还有房子地都收上去,要不然就是儿女给还。不还就往上边起诉。如果那个人一直不还的话,这个事儿应该怎么办呀。我家也没钱换呀。能不能把我妈抓起来呀。房子和地真的能抽上去吗,以后能不能让我弟弟还呀,房子和地改我弟弟的名下可以吗。 1回答
查看更多