根据您提供的信息，如果您是卖方，并且房屋已经被转移至买家手中，但剩余的房款尚未支付，同时银行也表示无法提供足够的贷款额度来完成交易，那么在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 联系买家。首先，建议与买家进行沟通。询问他们是否有意愿继续购买该房产，并愿意支付剩余的房款。如果买家同意付款，那么您可能需要重新签订合同，以确保所有条款和条件都得到了满足。 寻求第三方帮助。如果买家拒绝支付剩余的房款，或者协商失败，您可以考虑向法院提起诉讼，要求买家按照合同约定支付剩余的房款。在诉讼过程中，您可以请求法官冻结买家账户中的资金，以保证您的权益得到保护。 寻找其他解决方案。除了直接起诉外，您还可以考虑与卖家谈判，看是否存在其他的解决方案，比如延长付款期限、降低首付比例等。有时候，卖家可能会为了尽快出售房产而接受更优惠的条件。 评估损失。在任何行动之前，您应该仔细评估自己的损失。这包括但不限于可能造成的财务损失、时间成本以及可能产生的法律责任。 总之，在处理这类情况时，最重要的是保持冷静，明确自己的立场，并尽可能地收集证据支持您的主张。希望以上建议对您有所帮助。