房东把商铺租给了A,A并交了一个月的房租和压金,A在承租期间转让给了B,A还能拿压金吗?该问谁要?
2025-01-22 10:07首先,您需要明确的是,租赁合同中的租金支付义务是房东与承租人之间的契约关系,并不涉及第三方。因此,在您的案例中,房东作为出租方有权要求承租人按时支付租金。 如果A将商铺转租给B,那么B成为了新的承租人,应该按照原租赁合同的规定向房东支付租金。在这种情况下,房东可以要求A或B偿还其欠付的租金,但必须确保这些款项来自合法的来源,且符合租赁合同约定的标准。 如果房东在租赁过程中发现A擅自转让商铺,且未能按期支付租金,则房东可以行使解除租赁合同的权利。此时,房东可以选择终止与A的租赁关系,并要求A承担相应的法律责任,包括赔偿损失。 总之,在处理此类案件时,应当遵循租赁合同的相关规定,并根据具体情况采取适当的措施保护自己的合法权益。