您好,我想咨询一下,和前妻离婚了,有一个女儿,归母亲抚养,离婚协议上是每个月我需要支付一千元抚养费,因自己经济条件有限,一直没有支付,现在是我有一栋房子要转卖,但购房到现在房产证一直没有下来,买卖方需要到公证处公证,公证处要离婚协议书,以上情况下想问一下去公证处公证会不会受到影响?谢谢

2025-12-15 09:14
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你好,根据法律规定,即使您没有支付过抚养费,也不能因此影响您的房产转让。然而,在办理房产过户时,确实需要提交离婚协议书作为证明双方已解除婚姻关系的文件。如果您在离婚协议中明确表示同意将房屋赠与给对方,并且对方也接受了该赠予,那么这份离婚协议书可以被用来证明双方已经解除了婚姻关系。 另外,由于您提到的房屋尚未取得房产证,可能会影响交易的顺利进行。在这种情况下,建议您先与对方协商解决,看是否可以通过其他方式(如申请更名登记等)来确保交易能够顺利完成。如果无法达成一致,您可以考虑通过诉讼途径解决,以保障自己的合法权益不受侵犯。希望这些建议能帮助到你。

2025-12-15 09:14:05

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