您好，在这种情况下，您可能面临的是一个涉及商业租赁关系和拆迁补偿的纠纷。首先，建议您与房东进行沟通，了解拆迁的具体原因和补偿方案。如果您认为补偿标准低于您的预期，可以考虑向当地房屋征收管理部门或相关部门投诉。 其次，根据法律规定，如果房东没有履行合同约定的责任（如按期交付使用房产），您可以要求其承担违约责任，并有权终止租赁合同并要求赔偿。具体而言，您可以依据合同中的违约条款和相关法律法规要求房东支付租金、提前解约的赔偿金等。 在诉讼过程中，您需要收集支持您的主张的所有证据，包括但不限于租赁合同、房东的行为记录、证明拆迁情况的相关文件等。同时，考虑到时间紧迫，建议尽快采取行动以保护自己的合法权益。 最后，为了更好地维护权益，请咨询专业的律师，以便获得更具体的指导和帮助。希望这些建议对您有所帮助。