您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖合同中，买受人应当按照约定支付价款。如果卖方在未履行交付标的物义务的情况下要求解除合同的，买受人有权要求其返还定金，并且可以请求赔偿损失。 因此，在您与卖方签订购房合同并已支付定金后，如果因其他原因决定不再购买该房屋，您可以向卖方主张退还定金，并可能要求对方承担相应的违约责任和损失赔偿。建议您先与卖方协商解决，如无法达成一致，则可以选择通过法律途径维护自己的权益。