如果您想提前终止租赁合同并要求支付违约金，您应该首先与房东进行谈判。在谈判中，您可以尝试提出一个合理的解决方案，例如降低租金或延长您的租期以换取您支付违约金的承诺。 如果房东不同意降低租金或延长租期，并且坚持要求您支付违约金，那么您可以考虑采取法律行动来解决这个问题。在这种情况下，您可以寻求法律顾问的帮助，以便了解可能的法律选项和步骤。 请记住，在任何情况下，都应该保持良好的沟通渠道，并尊重对方的意见。希望这些建议能对您有所帮助。