您好，根据法律规定和实际情况，您可以通过以下步骤准备好文件。 身份证明。如身份证、户口本等。 房屋权属证明。包括房产证或土地使用权证。 借款人身份证明。如借款人身份证、收入证明等。 抵押物（如果有）。如车辆登记证书、房屋所有权证等。 其他相关材料。如购房合同、交易税费缴纳凭证等。 至于为什么不懂的原因可能有多种，比如对法律法规不熟悉、缺乏专业知识或者只是因为不了解流程。建议您尽快联系专业的房地产经纪人或者律师，他们可以为您提供更详细的指导和帮助。同时，在签订任何协议前，务必仔细阅读并理解其中条款，确保您的权益得到充分保障。希望这些建议能帮到您，祝您购房愉快！