在购买二手房过程中，确保资金安全是非常重要的。如果您与房东直接交易并支付了首付款，并且签署了相关合同，但担心资金安全的问题，您可以考虑以下几种方式。 使用银行转账。选择通过银行进行转账，这可以提供一定的安全保障。银行会记录每笔交易的详细信息，包括金额和时间。 签订正式协议。签署一份详细的房屋买卖合同，明确约定资金管理细节以及违约责任。合同中应包含关于资金监管的具体条款，如监管账户、监管期限等。 使用第三方平台。考虑使用专业的资金监管服务提供商（例如贝壳找房、链家等），这些平台通常有专门的资金监管系统，可以帮助您跟踪资金流向，同时也有相应的法律法规保障。 聘请律师协助。如果可能的话，建议聘请一位经验丰富的房地产律师或法律顾问来帮助您审查购房合同及资金监管条款，确保您的权益得到充分保护。 总之，在任何交易中，确保所有环节都有清晰的记录和合法合规的流程至关重要。希望上述建议能对您有所帮助。