根据您的描述，您可能面临以下情况。 房屋建造是否属于违法建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，未经批准擅自改变房屋用途或扩建房屋的行为都属于违法建设。因此，如果您在原有住房的基础上进行了扩建，且未获得相关部门的许可，那么您的新建房屋可能被视为违法建筑。 如何办理新的房产证。由于您并未取得合法的土地使用权和规划许可证，按照法律规定，您无法直接办理新的房产证。在这种情况下，建议您寻求专业的房地产律师的帮助，了解具体的补救措施和可能的法律责任。 邻居占地问题。如果邻居未经允许在您房屋旁占地，并声称该地块属于自己所有，您可以考虑通过法律途径解决这一纠纷。具体来说，可以通过向当地法院提起诉讼，要求确认该块土地的所有权归属。 关于新房产证的问题。对于是否应该将这块地上的新建房屋视为自己的财产，需要具体情况具体分析。一般来说，如果双方能够达成书面协议并得到相关部门的认可，则口头协议也可能被认为是有效的。然而，这种口头协议的具体效力需要由相关法律机构进行审查。 关于距离的相关规定。关于房屋间距的规定通常会考虑到日照、通风等因素，以确保居民的生活质量。具体的要求可能会因地区而异，但一般而言，相邻房屋之间的距离应当满足基本的日照和通风需求。您可以在当地的规划局或者政府部门查询最新的相关政策和标准。 最后，强烈建议您及时咨询专业的律师，以便更好地理解和应对上述问题。希望以上信息能对您有所帮助。