经过中介买的二手房,付了定金二万,现在不想买了,合同约定一方违约,要付总房款的百分之二十,即110万要二十二万,如果房东起诉,我要付二十二万还是定金不要了就好了
16天前根据您提供的信息,如果您与中介签订的二手房买卖合同中约定了任何一方违约时需要支付总房价的百分比作为赔偿,那么在您的情况下,房东有权要求按照合同约定的标准向您索赔。尽管您已经支付了一万元的定金,但该定金并不影响房东追究违约责任的权利。 因此,在房东起诉的情况下,您需要按照合同约定向房东支付违约金,而不是仅仅退还定金。具体而言,如果合同中规定违约金为总房价的20%,则应支付110万的20%=22万。这意味着即使您没有退还定金,也不意味着您可以免于支付违约金。 请注意,上述建议基于一般情况下的理解,并且具体的法律条款可能会因地区差异和具体情况而有所不同。在处理此类问题时,强烈建议您仔细阅读并理解合同中的所有条款以及相关的法律规定。