根据您提供的情况，您与卖方之间签订了房产买卖合同，并已支付部分款项。虽然卖方未将房产过户到自己名下，但您们之间的合同是有效的，卖方有义务按照合同约定协助您完成房产过户。如果卖方现在不履行合同义务，您有权通过法律途径解决。 首先，您可以尝试与卖方进行沟通，了解其不履行合同的原因，看是否能够协商解决。如果协商无效，您可以委托律师向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务，完成房产过户，或者要求返还已支付的款项并赔偿损失。 在委托律师处理之前，您需要准备好相关证据，包括房产买卖合同、付款凭证、房产证等，以便律师能够全面了解案情，为您提供专业的法律服务。同时，您需要与律师明确委托事项、费用等事宜，确保双方的权益。 请注意，房产过户涉及到的法律问题较为复杂，建议您尽快委托专业律师处理，以免影响您的权益。