根据法律规定，房屋买卖过程中，双方应当协商一致确定交易价格和支付方式。如果中介要求的费用超出市场价或者未与买方充分沟通，可能构成欺诈行为，侵犯了买方的知情权和选择权。此外，如果中介擅自更改合同条款或要求额外费用，也可能会导致合同无效。 建议您直接与中介进行沟通，明确告知您的购房意愿，并要求其提供详细的合同文本和相关依据。如有必要，可以寻求法律帮助以保护自己的合法权益。