在您描述的情况下，如果房产证尚未办理，但房管局已有备案，且您已经全款支付，对方有其他房产并已解除了抵押，现在想要重新贷款，您需要考虑以下几个方面： 1. **合同条款**：首先，您需要查看购房合同中关于房产过户、贷款和抵押的相关条款，确保您的权利得到保障。 2. **房产备案**：房管局的备案是房产交易合法性的重要证明，但备案不等于产权转移，您需要确保房产最终能够顺利过户到您名下。 3. **二押风险**：如果对方使用该房产进行二次抵押，这可能会增加您的风险，因为如果对方无法偿还贷款，银行有权利优先受偿。 4. **贷款影响**：对方重新贷款可能会影响房产的过户时间，您需要了解贷款的具体条款，包括贷款期限、利率等，以评估对您的影响。 5. **法律咨询**：在这种情况下，建议您咨询专业律师，以获得针对您具体情况的法律建议和解决方案。 6. **监督执行**：您需要监督对方按照合同约定执行过户手续，并确保在对方重新贷款的过程中，您的权益不受损害。 7. **备选方案**：如果对方无法履行合同，您可能需要准备备选方案，比如协商解决、申请仲裁或诉讼等。 总之，您需要密切关注房产过户的进展，并采取必要措施保护自己的权益。