你好,买房交了定金说去年11月份预售证下来,到现在也没有预售证现在让交首付款说预售证正在办着,这首付款应该交吗
13天前您好!根据您的描述,您在购房时与开发商签订了合同,并且支付了定金。目前开发商表示预售证尚未办理完毕,需要时间进行审批和公示。在此情况下,如果双方已经就违约责任达成一致意见,那么您可以要求开发商退还已付的定金。 如果您认为开发商的行为构成违约,建议您及时联系开发商协商解决,或者向当地房地产行政管理部门反映情况,以寻求法律援助。同时,也可以考虑聘请专业的律师协助处理相关事宜,确保自己的合法权益得到保障。 最后,我建议您保留好所有的沟通记录和证据,以便将来可能需要的时候作为支持材料使用。希望我的回答能够帮助到您!