你好!我有一门面房租给他人,由于当时买房特殊原因与他人签订了屋拆为止的租房合同,现在他人没有经过我同意私自以高价转租给第三方,请问我能通过法律途径和他人解除合同收回自己的房子吗?
2025-03-27 13:11您好!根据我国《民法典》的相关规定,租赁合同中承租人未经出租人同意擅自转租房屋的行为属于违约行为。您可以采取以下措施。 书面通知对方立即搬出,要求其停止非法转租行为。 如果对方拒绝搬出,则可以向人民法院提起诉讼,请求解除合同并要求对方赔偿损失。 在诉讼过程中,您可以提交相关证据证明您的主张,并请求法院支持您的请求。 若对方在收到起诉状后仍不履行义务,您可申请强制执行,由法院依法对被告的财产进行查封、扣押等强制措施,直至被告履行义务。 请注意,在进行上述行动时,应确保您的权利得到充分保护,并避免不必要的法律纠纷。同时,建议您寻求专业的法律帮助,以便更好地维护自己的合法权益。