在不知房附近有殡仪馆的情况下，与中介签订的一年租房协议可能属于无效合同。如果您希望将此情况作为理由来追回您的押金或租金，请考虑以下步骤。 检查合同的合法性和有效性。首先，确保您所签的租赁合同是有效的，并且没有违反当地的法律规定。 联系房东或中介。直接与房东或中介沟通，要求他们确认是否有殡仪馆的存在以及它对房屋的影响。 提供证据。如果中介或房东未能证明存在殡仪馆影响了出租条件，您可以收集相关文件（如照片、房产证复印件等）以支持您的主张。 协商解决。尝试与房东或中介进行协商，寻求解决问题的方法。这可能包括减免部分租金或退还剩余租期的费用。 寻求法律帮助。如果协商未果，可以考虑聘请律师协助处理。律师可以帮助分析合同条款并提出有效的法律策略。 保留所有相关文件和沟通记录。在整个过程中，保留所有的邮件、电话录音和书面通知都是重要的证据。 请注意，具体操作时需要根据当地法律法规和具体情况灵活应对。