您好 我买了一个房子 房子还在卖给我之前租出去的 租户说和原房主有欠预支房费好几年有合同 我买房子的时候 房合同里没提现原租户有房费 应该怎么做 我想从买房子起收 属于自己房子的房费
2025-02-20 20:06你好!首先,你需要确定租赁合同中是否有明确说明原租户拖欠的房租。如果没有,那么你可能需要与原房东协商解决这个问题。如果你已经支付了所有应由原租户承担的费用,你可以要求他们退还多付的部分。 如果租赁合同中有明确的规定,例如“租金必须在每月最后一日支付”,并且原租户没有按照约定的时间支付租金,那么你可以向法院提起诉讼,要求原租户支付拖欠的租金和其他相关费用。 另外,如果原租户是你的朋友或家人,你们之间可能存在债务关系,你可以考虑通过调解或者仲裁的方式解决这个问题。在任何情况下,都建议你聘请专业的律师来帮助你处理这个争议,并确保自己的权益得到保护。