在讨论关于正在施工中的期房能否作为抵债房进行买卖以及如何购买此类房产时，需要考虑以下几个方面。 法律法规要求。 -限购政策。部分城市对期房的销售有严格的限购规定，包括但不限于家庭成员数量、户籍等条件。 -贷款限制。银行通常会限制个人或家庭使用住房贷款来购买期房。 房屋质量与风险。 -在购买期房前，应仔细了解房屋的质量标准和设计图纸，并确保开发商具有合法的资质和建造资格。 -应当检查建筑许可证、预售许可证等相关证件是否齐全有效，以避免未来可能存在的法律纠纷。 购买时机。 -在购买期房时，应当尽量选择能够提供详细的设计图纸、详细的建筑进度报告、保修条款等信息的项目。 -避免盲目跟风或冲动购买，以免因后续处理过程中的不确定性而产生额外的负担。 合同签订注意事项。 -确认合同中包含所有必要的条款，特别是关于房价、付款方式、违约责任等内容。 -明确产权归属，确保购房款支付后即可拥有该房产的所有权。 -对于涉及权益转让的情况（如赠予、抵押），应在合同中明确相关权利义务。 交易流程。 -提前准备好所需的文件和资料，如身份证件、收入证明、银行流水等。 -定期跟踪项目的进展，必要时可聘请专业的房地产顾问协助。 -如遇延期交付等情况，应及时沟通并寻求解决方案。 总结。 对于正在施工中的期房，其法律性质尚不完全清晰，因此在购买前需充分评估自身情况和市场环境，谨慎决策。建议在专业人士的指导下进行投资决策，以减少潜在的风险。同时，在实际操作过程中遵守当地的法律法规，保护自己的合法权益。