我购买房子网签后由于开发商一直延期接不了房就提出退房申请,就是用A4纸写了一张纸条去申请退房,没用正式的合同打印条款,他们销售部经理和我签字了,但没盖公章没得手印,一月后房地产公司没退房给我,我就提出继续接房了,这个时候她们就说我提出过退房就不给我延期交房的违约金了,但是我提出退房期间房子一直是网签中的,她们的做法是违约对吗

2025-02-20 20:45
1个律师回复
咨询我

您的情况涉及到房屋买卖合同的相关法律规定。根据我国相关法律法规,如果您与开发商签订了书面的房屋买卖合同,并且在合同中约定有延迟交房的违约责任,那么开发商应当按照合同约定承担相应的违约责任。 然而,在您提出退房并要求延期交房的情况下,如果双方没有签订补充协议明确约定延期交房的责任,则开发商有权拒绝支付违约金。因此,您提出的延期交房请求应该得到开发商的同意,否则可能构成违约行为。 另外,您提到在提出退房申请时已经确认了房屋处于网签状态,这表明您已经了解并接受了相关的风险。因此,开发商拒绝支付违约金的理由并不成立。 综上所述,建议您直接向开发商沟通协商,明确双方的权利义务,以维护自己的合法权益。如果无法达成一致,您可以考虑通过法律途径解决纠纷。

2025-02-20 20:45:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21701今日律师解答 51291

相关推荐
您好我要购买一个还没有下来的回迁房,街道的房子回迁平改的房子,需要一年才可以下房子,抓户型楼层,我想咨询一下需要注意些法律意识更安全 1回答
不小心给公司造成损失的,请问需要承担多少责任!试用期月薪1000,会不会当月不够扣累积到下月分摊扣!望解答 1回答
女性三期内公司要在本地撤柜 后面的事情怎么处理 1回答
张三借李四钱用房做他项权证、办给李四的公司为他项权人期至一个月。后张三将此房卖给王五拿了全款拖着不过户、一年后王五诉至法院判决,执行时李四提出异议裁定终止执行,法庭庭审时王五说李四提供的他项权证主体不适格、法院裁定驳回了异议请求。法院再给王五执行时房管部门说有他项权证不能过户,请问现已经八年多了、现在已经八年多了他项权证就没有失去时效的吗?在房产条例与法律实践中怎么解决这个问题、请专家给予解答谢谢你们! 1回答
产品材料 产品质量有问题 胶带 正常途径 检验合格证说不能用于外墙 1回答
我购买房子网签后由于开发商一直延期接不了房就提出退房申请,就是用A4纸写了一张纸条去申请退房,没用正式的合同打印条款,他们销售部经理和我签字了,但没盖公章没得手印,一月后房地产公司没退房给我,我就提出继续接房了,这个时候她们就说我提出过退房就不给我延期交房的违约金了,但是我提出退房期间房子一直是网签中的,她们的做法是违约对吗 1回答
您好律师!我2013年下半年买的房,验收时电线全无,物业说会给我家安装,可我已经住进来三年了至今未解决,由于物业为止没解决,今年的物业费我未交,可物业发来律师函,请问我想上法庭,需要准备什么材料。 1回答
你好在吗?我想咨询一下,更改客户承诺书内容,被客户发现了,现在客户要起诉,我想问问,后果严重吗? 1回答
您好,我本来是想在网上办理一个小的金额贷款的,听他们说贷款下来之前不会收取任何费用的,但是到现在每次说是交完这些钱就可以下款了,说是确定没什么问题了,但是电话打过来又要交钱,我到现在都快交了7600了,还要让我再拿5000,我想让你帮我看下合同有问题吗?如果我不贷了,这个赔偿金怎么走?我交的钱能拿回来么?我跟他们的通话和聊天,打款的凭证都有。 1回答
我想问,在广告公司拍广告,有合同,想退钱可以吗 1回答
查看更多