首先，关于您的证明，它可能在一定程度上具有法律效力，因为它涉及到您对被告行为的承诺和担保。然而，这种证明必须明确表明您是在被告告知购买房产后才同意承担这些责任，并且这些要求是基于被告的购房意向而非实际付款义务。 其次，关于您的诈骗指控，您需要提供足够的证据来支持这一主张。这包括但不限于被告是否确实已经使用了所骗得的资金，以及是否有证据证明该资金被用于非法活动或犯罪目的等。 总之，在决定是否采取法律行动之前，请确保收集充分的证据并考虑所有可能的法律后果。如果您选择采取法律行动，建议寻求专业的法律顾问的帮助以获得最佳建议。