您好，根据您的描述，您与买方之间存在房屋买卖合同关系。在合同中明确约定了如果一方不履行合同义务，需要承担违约责任的情况。如果您认为对方不再购买该房屋，并且不符合解除合同或继续履行合同的条件，则可以考虑采取以下措施。 通知对方。您可以向对方发送书面通知，说明您的决定并解释原因。 调解协商。如果双方无法达成一致，可以寻求第三方调解或者仲裁机构进行调解和裁决。 按照合同条款处理。依据合同条款的规定，如规定有保证金等款项，应当按照约定处理。 请注意，在处理此类争议时，建议及时收集相关证据，以便于后续解决过程中能够提供有力的支持。同时，也建议咨询专业的法律人士以获得更具体的建议和指导。