尊敬的客户， 首先感谢您对我们的信任和反馈。针对您的情况，建议采取以下措施。 了解具体原因。与银行沟通并获取详细的贷款申请状态信息，包括但不限于审批进度、可能的原因等。 协商解决方案。与卖家进行直接对话，表达您的不满和担忧，并询问是否可以考虑退款或延期支付剩余款项。同时，明确指出政府提供的购房补贴的重要性，并强调这是您购买房屋的一个重要条件之一。 寻求法律帮助。如果上述方法无法解决问题，建议咨询专业的房产律师或法律顾问，以获取更专业的法律意见和支持。律师可以帮助您分析法律条款，确保您的权益不受损害。 收集证据。保留所有与交易相关的电子邮件、聊天记录、银行转账凭证等相关文件，这些资料将有助于证明您的立场和需求。 希望以上建议能够帮助到您，祝您一切顺利！ 此致， [你的名字]