老母有子女六个,四女二男,老母神智清楚时对房产的遗嘱分配是“房产分七份,女一份,男一份半”。后来其中一男先于老母去世,因老母对儿子的遗产有继承权,剩下的五姊妹与嫂子协议,母亲放弃对儿子的继承权,嫂子也放弃对老母的继承权。现继承发生,问房产应当如何分割?是不是按5.5来分割以体现遗嘱的“女一份,男一份半”?
2025-06-01 03:27根据您提供的信息,老母生前曾表示房产应按照女儿一份,儿子一半的比例进行分配。然而,由于其中一名儿子已故,该比例无法在现有情况下实现。在这种情况下,可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。 -妹妹们和嫂子可以根据老母生前所立的遗嘱以及当时的实际情况,共同协商决定房产的分配方案。 -可能需要考虑到各人所处的地位(如年龄、经济状况等)以及其他可能存在的特殊情况。 法院介入。 -如果各方无法通过协商达成一致意见,则可向法院申请执行遗嘱或相关法律规定,并由法院依法判决房产的归属及份额。 -法院可能会参考遗嘱中的规定,但也会考虑实际生活情况和家庭成员间的利益平衡等因素。 财产信托。 -如果遗产价值较高且涉及多个继承者,建议通过设立财产信托的方式进行处理。信托公司可以在符合法律规定的前提下,将房产分成若干部分,每个继承人都可以获得一定比例的权益,同时保留一定的管理权,以确保遗产安全并兼顾各人的权益。 公正委托评估机构。 -请专业的评估机构对房产进行公正评估,然后根据遗嘱中关于女儿和儿子权利的规定,公平地确定房产的份额。 综上所述,具体房产分割的问题需要综合考量各方的具体情况,遵循相关法律法规,通过协商、调解或其他合法途径妥善处理。希望上述分析能够帮助到您。