您好,我是二房东,我租的房屋经大房东同意微信同意转租,但是我与房东没有正规的租赁合同,我在转租给租客的合同中途,我不租了,因为当时要求的爱干净房客没有做到,我退押金并赔偿损失会涉及违法吗,赔偿多少合适
13天前你好!首先,根据我国相关法律法规,承租人和出租人都需要签订正式的租赁合同。在没有正式租赁合同的情况下,可能涉嫌非法转租行为。 关于你的情况,如果你是通过大房东的同意转租,并且在转租过程中遇到了违约情况导致你需要退还押金并且承担一定的经济损失,这通常被认为是正当的行为。在这种情况下,你可以按照以下步骤进行。 联系大房东协商解决。如果大房东愿意接受你的解释并同意处理此事,那么你只需要向大房东说明你的立场和请求,双方可以共同协商解决方案。 按照法律规定承担责任。虽然没有正式的租赁合同,但作为转租方,你有义务遵守转租协议中的规定,包括支付租金和其他费用。如果转租过程中出现问题,你应该承担相应的责任。 至于赔偿金额,这个数字应该根据实际情况来定,比如是否涉及到经济上的损失、违约金等。建议你先了解清楚自己的损失情况,然后与大房东或对方租客协商确定赔偿方案。同时,也要注意保护好自己的权益不受侵害。 最后,提醒你在处理此类事务时要谨慎行事,确保自己不触犯任何法律法规。如果有疑问,最好咨询专业的法律顾问。