需要朝阳区的律师。需解决一份二手房买卖合同的纠纷,在别人那买了一个二手房,但是现在不愿意过户了,说我们违约,因为之前约定过在4月5号的时候以资金冻结的形式付全款,但是因为对方的原因办理不了冻结。谢谢!
2024-06-23 15:54您好,我是朝阳区的律师。针对您提到的二手房买卖合同纠纷问题,首先需要查看合同的具体条款,特别是关于付款方式和违约责任的约定。如果合同中明确约定了4月5号以资金冻结的形式付全款,但对方原因导致无法办理冻结,那么责任可能不在您这边。 在这种情况下,您可以首先与对方进行协商,明确指出是由于对方的原因导致无法履行合同约定的付款方式。如果协商不成,您可以根据合同条款和相关法律规定,要求对方履行过户义务或者解除合同并要求赔偿损失。 如果对方坚持认为您违约,您可以准备相关证据,如银行通知、与对方的沟通记录等,证明您已经按照约定准备付款,但由于对方原因无法完成。必要时,您也可以通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。 建议您尽快联系专业律师,获取更详细的法律咨询和帮助。律师可以帮助您分析合同内容,收集证据,制定解决方案,并在必要时代表您进行法律诉讼。希望您的问题能够得到妥善解决。