您好！根据法律规定，在租赁期间内，除非合同另有规定或事先通知承租人，房屋的所有权人不得擅自将房屋转让给第三方。因此，即使您已经取得了房产证，也必须确保在租赁期内遵守相关法规和合同条款，以保护您的合法权益不受侵害。建议您与前任房主进行沟通，了解其是否愿意提前解除租赁协议并协助腾退。如果前任房主不愿意配合，您可以考虑通过诉讼手段解决纠纷。同时，如果您认为前任房主违反了租赁合同，也可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。请记住，及时采取行动是维护自身权益的关键。