您好，根据您提供的情况，如果离婚协议中明确约定了房子归您所有，并且对方负责支付剩余房贷作为儿子的抚养费，那么对方不履行这一约定，您是有权通过法律途径来维护自己的权益的。 首先，您可以尝试与对方协商，提醒对方履行离婚协议中的约定。如果协商无效，您可以向法院提起民事诉讼，要求对方按照离婚协议的约定支付房贷。在诉讼过程中，您需要提供离婚协议书等相关证据，以证明对方违反了协议内容。 此外，如果对方不支付房贷导致您承担了额外的经济负担，您还可以要求对方赔偿由此造成的损失。法院在审理案件时，会根据离婚协议的内容以及双方的实际情况，作出公正的判决。 请注意，具体的诉讼策略和可能的法律后果需要根据案件的具体情况来确定，建议您在采取行动前咨询专业律师，以获得更准确的法律指导。