首先，建议您和对方进行沟通并寻求解决方案。在任何情况下，尊重彼此的感情和决定是非常重要的。 如果你们已经确定不再继续交往，那么协商退房事宜是一个可行的选择。在这种情况下，您可以要求退还剩余的购房款，并且可能需要承担一定的违约金。 此外，关于房贷问题，建议双方一起商讨未来的还款计划。如果女方愿意接受分期付款的方式，那么可以考虑签订新的贷款合同，这样既可以避免利息增加的风险，也可以减少对个人经济状况的影响。 最后，无论采取何种措施，都应以诚实和尊重为基础，避免产生不必要的矛盾和冲突。希望这些建议能够帮助到您和您的伴侣。